房子推迟四年后出手购买，之后家庭该如何理财？

 有房产机构的调查数据显示，从2013年到2016年，人们首次购房的年龄从30岁推迟到了34岁，平均购房年龄，每年推迟一岁。而在上海工作的小顾，正是这样的人。

小顾今年34岁，学历较高，211大学的硕士，现在是一家外企的机械工程师。几年前，小顾就想在上海买房，但由于房价涨得实在太快，小顾的工资也只能“望房兴叹”，因此买房计划也是一拖再拖，拖到了去年。如今，小顾由于结婚需要，也终于下定决心要购房，于是跟太太一起，咬牙负了首付。

目前，小顾的收入一年税后约20万，太太收入则每月7000多，他们的房贷月供4500元。首付的时候，双方家庭也资助了一笔钱，因此他们现在得以有一些资金剩余，剩余的资金有40多万。有资金剩余，小顾也开始考虑做一些财务投资。对此，他咨询了国内知名财富管理机构嘉丰瑞德的理财师。

【理财建议】

嘉丰瑞德的理财师建议小顾，其40多万的资金，目前可开始的是如下的投资：

1、40%-60%左右配置稳健型投资品种

适合小顾情况的，目前大致是银行理财产品，以及市场上机构的固定收益类产品。前者收益率在4.5%-5.5%左右，起投资金一般5万即可，投资期限灵活，短的几十天。

而后者，除去P2P之类可能风险较大的投资外，一些机构的投资品其实可以考虑，投资也较为安全。如流行的稳利精选投资计划，20万元起配置，投资的年收益率在6%-11.5%，比银行活期仅0.35%的利息收益，以及一年期定存1.5%的利息收益都要高不少，这也比较适合广大工薪阶层、中产家庭用来做中短期的资产配置。两者小顾家庭都可以投资配置，而配置的资金量，建议为总可投资资金的40%-60%左右。

2、20%-30%左右的中等风险投资

此外，小顾家庭也可以再配置一部分的中等风险的投资。这类投资如股票、股票基金等，不过期货、外汇、贵金属，这些涉及杠杆保证金交易的投资类型，风险很大，应当避免。

股票的投资，可以配置安全边际较高的大市值蓝筹类个股为主，再辅以少部分成长性股票。如此，既能享受股市上涨的红利，也不至于在股市回调时，账户的损失过大。

另外股票基金的投资方式，也是理财师较为推荐的，这种股票的间接投资方式，对于对股市不太熟悉，没有时间和精力关注行情的投资者较为适合。而且这种方式也是由专业投资人士来操作，可能比自己不懂还去炒的结果还好。股票、股票基金的投资，理财师建议可配置为总的可投资资金的20%-30%左右为宜。

3、零散资金的理财

最后，小顾家庭每月还有工资上的剩余，以及平时家庭的备用资金，这部分建议可集中放置在宝宝类产品当中投资增值。

宝宝类产品，如余额宝，目前七日年化收益为3.6%左右。虽然跟几年前相比，收益整体下滑，但相比于银行当前的活期、定期储蓄的收益，还是要高出不少。一年下来，这些投资也会积少成多，因此也是一种很不错的理财方式。

总的来说，嘉丰瑞德理财师认为，小顾如果通过以上的方式进行综合理财的话，相信未来获得一个不错的投资正收益，应该是不难。