为什么这些人会出现“负工资”？

 去年国庆期间，全国多地陆续出台了楼市调控政策。今年3月，各地再次上演楼市调控大战，效果也似乎开始显现。

以北京为例，从5月数据来看，北京二手房市场量价齐跌，网签数字跌至27个月以来最低点，调控政策初见成效。

然而，有一群人，在楼市调控之下，出现了不少损失，甚至连工资都为“负”了。

从月薪三四万到“负工资”

据媒体报道，北京某大型房产中介公司店长刘小猛从2011年起就只身一人从山东老家来到北京打拼。原本他也梦想通过自己的努力在北京买房成家。然而，现在的行情让他放弃了原来的坚持。

刘小猛表示，由于成交量上不去，自己已经连续2个月都是负工资了。往年春节放假的时候，没有业绩，出现负工资很正常。但上月工资负3000多元让他感到有些焦虑，因为已经到了入不敷出的地步。再加上他是小组长，如果手下的成员没有业绩，一样会扣他的工资，所以工资会负得比较多。

而在以前行情好的时候，刘小猛一个月挣三、四万元都是有可能的，这些年打拼来的工资也让他在老家买了两套房。然而，如今拿不到万元不说，还得给公司倒贴钱。

“负工资”持续到几时？

事实上，出现“负工资”的不只有刘小猛一人，他所在的那个店有一半人都是“负工资”。之所以会出现“负工资”，是因为公司自2015年起进行了工资改革，取消了底薪，工资全部来自于业绩。也就是说，只有房子卖得多才能拿得多，卖不出房，就没有薪资。

国内知名财富管理机构嘉丰瑞德的资深分析师表示，尽管“负工资”违反了《劳动法》，但它也反映了房地产市场的一个现状——不景气，不少其它房产公司的中介经纪人同样是业绩挂零，只不过他们能拿到“底薪”，至少是当地的“最低工资标准”。

而这样的情况似乎在短时间内未必能得到好转。有业内人士表示，北京价格的调整才刚刚开始，因为毕竟楼市调控才刚刚两个月，从未来的趋势来看的话，应该会在7、8月份，在楼市这么一个惯常的淡季会表现得更明显一些。

也就是说，届时房产中介人员的薪水可能依旧维持现状，甚至更低。嘉丰瑞德的分析师表示，在政策调控之下，这是个必然现象。再加上北京各银行将继续上调房贷利率，楼市的成交量可能出现进一步缩水，对房产中介的影响也会持续。

事实上，不仅房地产行业如此，每个行业都会有景气和不景气的时候，只有自己真正有能力才能到哪都有“饭”吃。必要的时候，也要学会一些生财的方式，比如配置稳利精选组合投资计划、诺亚方舟NPA投资计划等产品，就算薪资不高，也能有额外的收入。

随着调控力度的加大，房地产市场的收缩现象可能进一步显现，并逐步向二、三线城市发展。