经济适用男结婚买房难吗？

 “身高一般、发型传统，相貌过目即忘;身高172-182cm 、体重65-85kg，性格温和，工资无偿上缴给老婆或者AA制;不吸烟、不喝酒、不关机、不赌钱、不泡吧，无红颜知己;月薪2000~10000元，有支付住房首付的能力;一般从事教育、IT、机械制造、技术类行业的男人……”这就是当下对于“经济适用男”的定义，并且不少女性目前已经由钓个“金龟婿”转向“经济适用男”了。

目前27岁，在一家广告设计公司工作的小谭就是上述所说的“经济适用男”。相貌平平，待人随和，工作认真负责，还做得一手好菜，在公司也有这很好的人缘和口碑。

不过，小谭最近感到很烦恼。因为他想在已经交往1年女友的父母面前，证明自己是一个合适的女婿人选。他希望能尽快买房，并且能在3年内成为车房一族，届时可以风风光光将女友娶进家门。于是他来到财富管理机构嘉丰瑞德，向资深的理财师寻求帮助。

目前小谭月薪1万元，年终奖3万元，单位为其交了五险一金。小谭每月生活开支较为节省，在2000元左右，其中包含1500元的房租及水电费用。因为小谭的节俭，现已有存款40万元，活期存款7万元。

理财师了解过小谭的状况后，给出几点建议：

小谭可以从活期存款账户中取出1万元购买货币基金，剩余6万元用作购车首付款。购车建议小谭以贷款额方式购买，挑选一部价值11万元左右的经济适用型代步车，在三年内分期付款，每月约1667元。

取出定期存款1万元转为活期存款作为短期应急储备金，以防止有突发情况急需要用钱。

并且，虽然目前所在公司已经为小谭购置了五险一金，不过建议小谭还可以购买一些商业保险，如重疾险、寿险、意外险等。

小谭可以购置价值130万的房产，根据付三贷七，小谭可以选择30年分期付款。首付款由定期存款支付，之后每月还贷5398元。

目前小谭才27岁，事业正处在一个上升期，预计未来3年内其薪酬将会呈递增趋势，每月结余将会逐渐增加。等到未来三年后，将车贷还清，每月或将会有一笔可观的闲置资金，这笔资金小谭可以通过配置稳利精选组合、诺亚方舟NPA等较为稳健的理财产品。

或者也可以部分用于基金定投，为将来二人子女的教育费用。

相信，在合理的理财规划下，小谭能尽快实现买房结婚的梦想！