旭辉2020年上半年股东权益应占核心净利润增11.2%至31.9亿元人币

 中期股息每股11港仙

首七个月之合约销售金额和签约回款金额双破千亿

香港，中国-Media OutReach-2020年8月28日-主要于中国一线、二线及优质三线城市从事房地产开发及投资的全国房地产领先企业旭辉控股（集团）有限公司（「旭辉」，港交所股份代号︰884），欣然公布集团截至2020年6月30日止六个月之中期业绩。

实现有质量的销售和执行力，重视股东长期回报：

·上半年合同销售金额为人民币807.3亿元，现金销售回款率超95%，保持行业领先水平。6月份单月合同销售金额人民币251.3亿元，创集团单月销售额历史新高。

·收入按年增长11.3%至人民币230.2亿元。

·股东权益应占核心净利润按年增长11.2%至人民币31.9亿元。

·毛利率及核心净利润率分别为25.6%及13.9%。

·核心股本回报率（ROE）为23.2%，保持行业领先水平。

·连续六年派发中期股息。建议派发中期股息每股人民币9.8分，或相当于11港仙（2019年中期：人民币8.9分，或相当于10港仙）。

·期末，手头现金充裕达人民币594亿元（2019年年末：590亿元）。

多元拓储持续落地，助力未来业绩增长：

·上半年度新增总建面465万平方米，权益比提升至69%，一、二线占比超过九成，新增货值约840亿。

·上半年零溢价获取9个多元化拿地项目，位于青岛、长沙、重庆等地，销投比达3.3倍，按权益面积多元化拿地占拿地总量近四成。

·年初至今共获取多幅综合体项目，稳步发展旭辉精品商业。

融资成本下降，加强负债结构水平：

·财务管理谨慎，抗风险能力高，上半年净负债对股本比率为63.2%，较2019年末改善2.4个百分点。债务控制得宜，期末债务总额为人民币1,052.7亿元，债务水平与去年相若。

·上半年加权平均债务成本为5.6%，较2019年末改善0.4个百分点，持续优化融资成本。

加强财务实力及优化股东结构：

·2020年6月，集团按每股股份6.28港元发行1.85亿股新股，所得款项净收益约为11.53亿港元，引入长线股东，进一步优化股东结构及提升股份流通性。

·完成并表永升生活服务（港交所股份代号︰1995），地产和物业双品牌协同发展，为双方股东创造更高价值，对集团中长期信贷评级正面贡献。

下半年货值充裕，保障实现全年销售目标：

·截至2020年首七个月之合约销售金额和签约回款金额双破千亿。已完成合同销售金额为人民币 1,027.2亿元，完成全年合同销售金额目标的45%。

·高质量土地储备已覆盖不同区域的80余个城市，且超90%位于市场前景明朗的一、二线城市及经济持续发展的强三线城市。预计2020年下半年可售资源超过人民币2,800亿元，对完成2020年合约销售的目标充满信心。

坚持践行企业社会责任，资本市场广泛认可：

·于2020年7月发布首份独立ESG报告，将ESG的年度目标制定及实施纳入集团的长远发展战略规划。于持续加强绿色建造，积极宣传反腐倡廉，高度重视员工的职业安全健康， 积极履行企业的社会责任等，努力实践高标准的ESG管理。

·获纳入恒生可持续发展企业基准指数成分股和恒指中国100指数，有助再提升投资价值。

·连续第四年在国际财经杂志《机构投资者》（Institutional Investor）主办的「亚洲最佳企业管理团队」中荣获多个奖项。2020年度于多项亚洲房地产行业综合排名前三位，并获评为「亚洲受尊祟企业」之一。

二零二零年是本集团成立的第二十周年，本集团已于2019年突破人民币2,000亿的销售规模大关，晋升成为中国房地产行业排名前20的领先房企。展望未来，本集团的管理层坚持长远的发展战略，持续提高企业经营效率，不断提升品牌优势及强调产品创新，审慎管理财务状况，打造抵御市场波动的软硬实力。与此同时，本集团亦非常重视提升公司于绿色环保、社会责任及公司治理方面的管理水平，并将其上升到集团战略规划的高度，全力以赴将旭辉打造成为一间业绩领先、持续履行社会责任、拥有优秀企业管治的世界500强企业。

集团主席兼执行董事林中先生表示︰「旭辉为业务遍及全国的大型开发商，且我们已证实有能力执行高效与高资产周转率的经营策略。我们的高效运营着重于缩短开发周期、提高现金周转率、具防御力的债务状况及均衡的盈利能力。我们有信心继续为股东缔造可观回报。」

有关旭辉集团：

旭辉是中国排名前列的房地产开发商，总部位于上海，主要于中国一线、二线及优质三线城市从事房地产开发及房地产投资。旭辉的开发专案涵盖住宅、商务办公、商业综合体等多种物业种类。

如欲查询更多资料，请浏览旭辉网站：http://www.cifi.com.hk