800万房产但零存款，老年人该拥抱现金还是房产？

 年过60，现金不足，为了晚年生活过得有质量，你是选择卖房换现金还是守着一套房拮据到老？

很多人都认为，房产怎么能卖？那是传宗接代的东西，除非万不得已，否则肯定留给子女。但是现在有一位嘉丰瑞德俱乐部的资深成员，为老年人提供了另一版本的安度晚年范例。

戴先生，年逾60，是一家电视台的退休老员工，有高级职称，90年代单位分房分了一套40平米的一室户。2000年的时候，由于儿子渐渐大了，一家三口居住得实在有些局促，戴先生随后卖掉了福利分房，再搭上所有积蓄买了套三室二厅大房子。再后来2005年儿子结婚，戴先生又拿出所有积蓄为儿子置办了婚房。

又过了10年，戴先生终于有了些许积蓄，但是没成想一场大病，还是花光了这几年幸幸苦苦攒下来的钱。现在病虽然治好了但是钱也没了，为了让自己和老伴能过个体面的晚年生活，以及不给子女拖后腿，戴先生和老伴商量了卖房换现金。

戴先生的子女也很孝顺，非常支持父母的这个决定。于是戴先生挂牌卖掉了房子，换回800多万现金。

他请了专业的理财师把多出来的800万进行了规划：

1、200万留给小孙女和外孙子，作为今后的出国留学费用；

2、100万进行保守型投资，主要投资固定收益类的产品，像稳利精选投资计划、瑞·公寓组合投资计划等低风险型产品；

3、200万，存银行定期存款以及银行理财产品；

4、100万养老备用金，以后二老养老的一切开支都从这100万中支取，理财师为这笔资金分配了两个账户：马上需要用的钱，存入货币基金方便随存随取；暂时不用的，存入JIA理财这类投资期限灵活的平台中，既方便提现又可以坐收利息。

5、100万投资浮动收益类产品像股票、基金等，也可以投资由专门的团队管理的MOM众星拱月证券投资计划这类有投资策略的产品。

6、剩下的100万作为周游世界的费用，世界那么大，戴先生辛劳了大半辈子，是该去转转了。

戴先生对于嘉丰瑞德理财师规划所做的这份资产规划方案非常满意。

在一个初夏的季节，戴先生和老伴坐上了飞往北欧的航班。戴先生还给理财师寄来印有美丽极昼和极光的明信片。而后南下，到达英国，泰晤士河伦敦塔下、威斯敏斯大教堂前、牛津大学里……都留下了戴先生和老伴快乐的笑脸。

夏去秋来，北京很快入了冬，雾霾也开始笼罩上来，戴先生很快带着老伴又去澳洲、新西兰旅游。

不过戴先生旅游并非一直花钱，偶尔也会赚一笔。比如在欧洲旅游时戴先生就买了辆越野车。回北京时把车从海关那提了出来并联系了一家4S店，以平行进口的方式，还赚了一笔不小差价。不仅如此，戴先生还买了块新西兰农场……

戴先生和老伴就这样游着、乐着，两个人好像又回到了年轻时候……虽然卖掉的房子又涨了几轮，但是戴先生也并不在意，他觉得摆脱掉房子之后的生活才叫生活，原来顶多只能算挨日子。

嘉丰瑞德点评：

北上深的房产虽然贵，但是如果房子不流通起来，房子还只是房子成为不了资产。只有作为资产流通起来，房子的市值才真正有了价值，房子的主人才能摆脱房奴的束缚，从而享受到高房价带来的好处。

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