希腊买房移民：掘金希腊稀有钻石商铺，财富快人一步！

 30年前，敢下海的老张，如今已扶摇直上，登上了人生巅峰。

 

 

 

　 投资该稀缺钻石商铺有以下五大理由：
　　1.节省家具费约3万欧
通常购买住宅，无论自助还是出租，均需自配家具，大约3万欧。而商铺无需配家具即可出租。
　2.没有保养及二次装修费用
通常住宅会产生保养费用，如使用年限过久还会产生重新装修费用(视乎保养情况而定)，而商铺装修由租户承担，故无保养及二次装修费用。
　　3.租赁风险期由开发商承担
一般来说，新商铺建成后头三年是租赁风险期，业主通常会低价出租，甚至首年免费租金等方式招商养铺。但世贸通现推的稀缺钻石商铺已是准现房，半年后即可收租，且头三年由开发商以6%的年租金包租，无空租期，租赁风险转嫁给开发商。
　　4.性价比较高，升值空间大
商铺的性价比通常以“租售比”来衡量，“租售比”是判定商铺投资价值的指标。租售比=商铺价格/租金。一般来说，租售比为30年是比较合理的，如果能到25年的话就是比较不错的“黄金商铺”。而世贸通希腊钻石商铺头三年的租售比已达16.7年!商铺越老越值钱，可以预见，未来还有较大升值空间。
　　5.临街旺铺，位置绝佳
世贸通希腊钻石商铺位于雅典南部法里奥海岸，坐落于忒修斯大道和著名的海神大道的交汇处，位置绝佳。
距离海滩仅200米。
步行2至3分钟可到达公交车站和无轨电车站。
步行9分钟即可抵达3年后将建成的斯塔夫罗斯·尼亚尔霍斯文化中心。
开发商拟将商铺打造为亚洲美食主题餐饮店铺
附近滨海长廊游客，文化中心游客，以及周边常住居民，都是商铺人流量的充分保障
 

 

 
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